山東東方百藝企業管理咨詢有限公司
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建筑資質升級都有哪些意義?
1、擴大工程承包范圍
一家建筑企業的發展，就是需要去不斷的承接工程，然后從中獲得收益。資質升級后的企業，工程承包范圍擴大，企業能夠承包的工程更多，從而才能在工程承包中收獲更多的業績。
2、增強企業的競爭力建筑資質一般分為數個等級，企業要從最低等級開始申請。
企業要辦理資質升級，就需要滿足所申請資質的條件，在這個過程中企業就需要不斷積累實力。最后，通過了資質升級的企業，實力得到提升，在建筑工程的承包中更有競爭力。
3、提升企業的信譽度企業要想通過官方的資質升級審核，在平時就不能有任何的不良行為。
很多企業不能通過資質升級，就是經營過程中出現了種種問題。那些資質升級成功的企業，一定具有著工程承包建設的信譽。眾所周知，信譽代表著別人對于企業的認可，也是一家企業發展壯大的保障。
建筑資質升級流程是什么？
1、滿足資質升級條件，準備企業符合要求的材料；
2、材料準備充分后，到所屬地區的建筑主管部門申請；
3、建筑部門對材料進行審批，審核企業的資格；
4、經主管部門審核合格，頒發相應資質證書。
需要注意的是，在資質升級辦理中，企業辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核;辦理總承包資質二級升一級的，企業還需要報建設部審批。
企業資質升級不可碰觸的“雷區”
企業申請建筑業企業資質升級、資質增項，在申請之日起前一年至資質許可決定作出前，有下列情形之一的，資質許可機關不予批準其建筑業企業資質升級申請和增項申請。
1、超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的；
2、與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；
3、未取得施工許可證擅自施工的；
4、將承包的工程轉包或違法分包的；
5、違反國家工程建設強制性標準施工的；
6、惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的；
7、隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的；
8、按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得證書上崗的；
9、未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的；
10、偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書的；
11、發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故的；
12、其它違反法律、法規的行為。
取得建筑業企業資質證書的企業，應當保持資產、主要人員、技術裝備等方面滿足相應建筑業企業資質標準要求的條件。
企業不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過3個月。（企業整改期間不得申請建筑業企業資質的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業企業資質標準要求條件的，資質許可機關可以撤回其建筑業企業資質證書。）
被撤回建筑業企業資質證書的企業，可以在資質被撤回后3個月內，向資質許可機關提出核定低于原等級同類別資質的申請。
建筑企業資質升級中常見失敗案例
1、某企業主項申報房建一級：
綜合指標不達標：企業凈資產不達標，無增資后財務審計報告；安全生產許可證過期；
代表工程業績不達標：數量不達標，業績1、2、4超出資質范圍施工，業績3、5工程類別不正確，且業績資料加蓋印章與企業名稱不符。
2、某企業增項申報房建一級：
人員不達標：技術人員職稱證書內容不規范，無專業、出生年月不符，身份證復印不清，裝訂無編碼、目錄，且企業人員社會保險證明無起止日期、險種；
代表工程業績不達標：3項業績超資質施工。
3、某企業增項申報鋼結構一級：
人員不達標：企業人員社會保險證明不符合要求，無繳費及繳費基數、最新繳費額等明細；且2名建造師有監理工程師注冊在其他單位，1名建造師有造價工程師注冊在其他單位；
代表工程業績不達標：兩項工程業績超出資質承包范圍。
4、某企業增項申報市政一級：
綜合指標不達標：未提供建筑業統計報表；
代表工程業績不達標：資料不能反映考核指標，一項業績為綜合工程，未提供竣工決算材料、無工程量清單，且驗收報告中單位非本企業；另一業績為非市政業績。
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