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對于市場上的建筑企業來說，在沒有相應資質的情況下，想要承包更多的工程，是建筑企業的一個非常重要的組成部分。對于施工企業資質升級管理，總結了8點注意事項，供廣大朋友進行資質升級。
一、升級建筑企業資質必須具備哪些條件？
施工企業要從原來的水平上升級施工資質，首先要滿足施工資質升級的條件，具體要求如下：
1、施工企業人員按原二級資質標準配置，包括技術負責人、施工人員、工程師和技術人員；
2、施工企業的人員還應當符合下列條件。一是企業的相關項目負責人，即其建造師應當具備相應的升級標準所要求的相關業績。也就是說，如果企業想要成功地升級的資質，就應該滿足建筑企業的建造師在企業中應有足夠的時間來完成相應的業績的要求；
3、施工企業的工程業績必須是符合資質標準要求的相應業績，竣工時間應在企業申請相關施工資質升級前。企業的建設業績應當形成文件，并有相應的證明文件。
二、建筑企業資質升級的辦理程序是什么？
1、申請企業應當按照地域管理原則，向區、縣建筑業管理部門提交資質申請材料的原件和副本，經一審合格后，區、縣建設管理部門應當向市施工部門報告；
2、建設科對符合條件的申請材料進行原件和復印件的審核，報省建設行政主管部門審批；
3、省級建設局經批準后，應當取得資質證書。
三、資質升級能給建筑企業帶來什么好處？
1、擴大工程承包范圍
建筑企業的發展就是要繼續承接各種項目，然后獲得相應的效益。在相關企業資質升級中，項目承包范圍繼續擴大，企業可以承接更多相關項目。升級建筑企業的資質可以幫助一些企業參與更多的工程承包，從而在工程承包中取得更多的業績。
2、增強企業的競爭力
目前，施工資質一般分為數個等級，施工企業應從最低等級申請。為了應對相應的資質升級，建筑企業需要滿足應用資質的要求，在此過程中，建筑企業需要不斷積累各種實力。最后，通過施工企業進行升級，提高了建筑企業的實力，在施工項目承包方面更具競爭力。
3、提升企業的信譽度
施工企業要想通過現有的正式資質升級審核，就不能在平時有任何不良行為。許多施工企業不能通過相關資質升級，即在經營過程中存在著各種各樣的問題。具有這些資質的施工企業必須具備工程合同建設的高信譽，而信譽代表著企業的整體認知度，是企業發展的重要保證。
四、建筑企業資質升級失敗的原因是什么？
1、對施工安全事故和質量問題，企業隱瞞不報；
2、在企業的主要人員中，持證上崗人員在不取得相關證件的情況下上崗；
3、企業施工資質不熟悉、挪用，如出借、出租、非法轉讓資質證書等；
4、在建設工程招標中，應當通過非法手段和有關不正當的渠道取得各種工程的承包；
5、在項目的業績材料中，公司應當超越公司的資格，或者以其他公司的名義進行有關的承包工程；
6、建筑施工企業承包工程在施工過程中發生重大安全事故。
五、施工企業資質升級申請被拒的原因是什么？
1、項目非單體廠房竣工驗收記錄和竣工驗收記錄表中的密封，單位工程質量竣工驗收記錄和竣工驗收記錄表不清楚，未被確認；
2、項目開發商與承包商為同一單位，項目招標單位不是申報單位，項目招標日期晚于合同簽訂日期；
3、項目經理在被任命時不是建筑工程專業人員，也不是一流的注冊建筑商，是一名范圍外的從業人員，在工作開始后將其注冊改為另一個單位，獲得項目經理一級注冊建設者證書的日期晚于該項目中標日期；
4、工程未提供圖紙，工程標高圖不清晰，相關項目未反映為單一建筑物。工程圖紙沒有設計單位顯示印章和設計人員的印章，工程供應圖沒有反映相關的評估指標；
5、合同協議明確規定，承包商的施工內容與合同名稱和竣工驗收的內容不一致，沒有規定項目合同的特殊條款，簽訂合同的日期早于直接合同報告的簽發日期；
6、提供的設備采購發票不明確，不能反映有關設備名稱和技術指標的，不予確認；
7、一級注冊建造師重復注冊。
六、建筑企業需要提供哪些材料來升級資質？
1、企業法人營業執照；
2、公司章程(由當地工商行政管理部門備案的公司章程)；
3、企業原資質證書的正、副本；
4、安全生產許可證原件、復印件；
5、企業法定代表人的證件、身份證；
6、企業經營者和企業技術、財務負責人的任職文件、職稱證書、身份證和有關資質標準要求的技術負責人應當代表工程業績證明數據；
7、企業近三年的財務報表；
8、企業近三年建筑行業統計報表；
9、企業資質標準要求的企業設備、廠房的有關證明文件。
七、在沒換資質證書之前申請資格升級或增項嗎？
不能申請資質升級或增項。按照原標準取得有關建筑施工企業資質的企業，必須完成現有建筑施工企業的全部資質并在換證后，才可以申請相應資質的升級（包括一級升級）和資質增項。
企業在合并、重組、分立等相關情況下申請資質重新核定，并符合相關簡化審批程序的，可以辦理簡單的變更手續，或者在換證前頒發舊版資質證書。
八、建筑資質的升級和增項能否同時進行？
在主管部門的規定中，對建筑施工企業資質的升級和增項并沒有要求分開。二者可以同時申請。但是，由于申請中的人員、財產等可以共享，所以必須同時滿足所有的要求。如果一項要求得不到滿足，就會影響整個申請，最終導致對建筑公司的資質升級和增項都不成功。
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