山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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我們知道，建筑資質(zhì)不能單獨轉(zhuǎn)讓，而且建筑轉(zhuǎn)讓的時候，還會存在一些風(fēng)險，就是轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)債務(wù)問題。
企業(yè)資質(zhì)和建筑企業(yè)一起轉(zhuǎn)讓，意味著轉(zhuǎn)讓公司將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，讓第三方償還債務(wù)。
如果建筑企業(yè)在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時遇到了這些情況，應(yīng)該怎樣處理公司的債務(wù)轉(zhuǎn)讓?建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓怎么避免債務(wù)問題？
01.在債權(quán)人同意后，公司同時轉(zhuǎn)讓債務(wù)
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如果企業(yè)有債務(wù)，轉(zhuǎn)讓時應(yīng)首先通知債權(quán)人并征得債權(quán)人的同意，如果債權(quán)人不同意，債務(wù)人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前提供擔(dān)保，否則轉(zhuǎn)讓該行為對債權(quán)人無效。
將公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓受讓人，受讓方作為被告承擔(dān)債務(wù)責(zé)任的情況如下：
如果企業(yè)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)全部由受讓方買斷，債務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓人。轉(zhuǎn)讓人和受讓人在企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同中明確規(guī)定受讓人承擔(dān)所有債權(quán)和債務(wù)，工商登記機(jī)關(guān)辦理了企業(yè)變更登記手續(xù)，債權(quán)人以受讓人為被告，債務(wù)轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)對債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
在債務(wù)轉(zhuǎn)讓的情況下，原始企業(yè)和受讓人作為共同被告的債務(wù)責(zé)任如下：
如果受讓人購買原始企業(yè)的所有資產(chǎn)，在受讓人的實際操作中，債務(wù)轉(zhuǎn)讓發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓人在委托審計、評估中遺漏或債務(wù)沒有還清，受讓人實際上在收到轉(zhuǎn)讓人財產(chǎn)后，未在工商部門辦理企業(yè)變更登記的，債權(quán)人可以使原企業(yè)和受讓人作為共同被告。
02.如有必要，轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)以承擔(dān)債務(wù)
如果是公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，一般而言，無論公司如何變更，它都不會作為民事主體而改變。
它需要獨立承擔(dān)責(zé)任，新公司只是原公司的變更，并沒有轉(zhuǎn)讓所有債務(wù)。
但是，債務(wù)情況通常在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時進(jìn)行調(diào)查，承諾債務(wù)的承擔(dān)，債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額和股權(quán)轉(zhuǎn)讓是基于凈資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，否則，原股東將需要擔(dān)保未披露的債務(wù)。
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